La campagne de Wynwood stimule les modifications possibles des lois de Miami

Les tensions à Wynwood ont explosé ces dernières semaines. L’arrêt temporaire de la place de marché Wynwood en raison de violations présumées de permis a été la pierre qui a été retournée, exposant les affrontements sous-jacents et lançant la campagne Save Wynwood, qui, selon de nombreux propriétaires d’entreprise, est une imposture.

Hier, deux réunions d’urgence ont été convoquées pour résoudre les problèmes liés au bruit, à l’application des codes, aux entreprises temporaires prétendument illégales et au traitement censé préférentiel pour les développeurs. Les réunions ont marqué la première fois que des responsables de la ville de Miami ont pesé sur l’avenir du quartier et la nécessité de modifier les lois de la ville. Mais le ton et la teneur de ce que les dirigeants de la ville avaient à dire variaient entre les réunions – et cela a laissé certaines personnes se demander où se trouve le soutien de leurs élus.

Le premier a été une réunion matinale au Light Box à Goldman Warehouse organisée par le Wynwood Business Improvement District (BID) – un conseil municipal qui représente les intérêts du quartier. Le rassemblement était destiné à servir de plateforme aux propriétaires d’entreprises, aux résidents, aux artistes, aux développeurs et aux employés de Wynwood pour exprimer leurs frustrations. Sven Vogtland, membre du conseil d’administration de BID et propriétaire de Coyo Taco et 1-800-Lucky, a déclaré que les problèmes d’application du code sont « 911 » pour les entreprises et que la pression pour baisser leur musique à des niveaux inaudibles pour se conformer à la réglementation pourrait menacent irréversiblement les établissements.

« Trois ou quatre semaines supplémentaires de cette pression pourraient faire plier une entreprise », a-t-il déclaré.

Le maire Francis Suarez, le chef de la police Jorge Colina, le directeur municipal Art Noriega et les commissaires Keon Hardemon et Ken Russell étaient également présents. Certaines des plus de 200 personnes présentes à la réunion ont sifflé Hardemon, dont le district comprend la plupart de Wynwood, quand il a dit qu’il devait quitter « par trop de prudence » en raison d’une violation potentielle de la Florida Sunshine Law. Parce que deux commissaires étaient dans la même salle à l’écoute d’informations qui pourraient se traduire par des actions lors d’une future réunion de la commission municipale, il a dit qu’il devait y aller. Un avocat de la ville a soutenu la décision de Hardemon, mais de nombreux propriétaires d’entreprise l’ont prise comme une gifle.

« C’est très frustrant », a déclaré Philippe Kalifa, copropriétaire du bar El Patio. Temps nouveaux. « Nous aurions voulu parler à nos officiels. »

Suarez a reconnu que la ville était consciente des problèmes soulevés par la BID et les propriétaires d’entreprises: les établissements fonctionnant sans permis, les plaintes de bruit croissantes, les visites nocturnes d’application des codes dans des endroits qui n’avaient pas encore été violés et les entreprises temporaires exploitant la croissance de Wynwood dans le au détriment des locataires de longue date. Il a dit que toutes les parties prenantes du quartier doivent se réunir pour que Wynwood puisse continuer à prospérer.

« C’est un quartier qui croît incroyablement vite, et nous voulons nous assurer de continuer à le promouvoir et à ne rien faire qui détruit ce que vous avez tous pris tant de temps, d’énergie et de capitaux et risqué tant de choses à créer, « Le maire Suarez a déclaré.

Mais il n’y a pas eu de discussion sur la manière ou la raison pour laquelle ces problèmes ont persisté. Suarez a déclaré que les propriétaires d’entreprises doivent atténuer leur « rhétorique ».

« C’est douloureux pour nous en ville de regarder les luttes intestines parce que nous ne pensons pas que ce soit productif », a-t-il déclaré.

« Compromis » semblait être le mot du jour. Le chef Colina a déclaré aux propriétaires d’entreprise qu’ils le regretteraient s’ils ne se réunissaient pas.

« Assurez-vous que vous faites l’effort de continuer à développer ce quartier au lieu de penser à des moyens de vous attaquer », a déclaré Colina, « car vous allez être désolé sur la route si vous ne faites pas votre part et ce quartier devient quelque chose que personne ne veut. « 

Kalifa d’El Patio a déclaré qu’il ne se sentait pas rassuré par ce que les autorités de la ville avaient à dire. « Nous nous sentons diminués », a-t-il déclaré Temps nouveaux.

Quelques heures plus tard, le développeur milliardaire Moishe Mana et Tony Albelo de la société de production d’événements Swarm – à l’origine de la campagne Save Wynwood – ont organisé leur propre événement. La réunion de l’après-midi ressemblait à un rassemblement de peps parrainé plutôt qu’à un forum de discussion. Suarez, Hardemon, Colina et Mana se sont assis ensemble et ont répondu aux questions modérées par le vice-président du marketing de Swarm, Albert Berdellans. Environ 200 personnes, dont beaucoup portaient des t-shirts «Save Wynwood» noirs, ont assisté au rassemblement, qui s’est déroulé sur un terrain vacant en face du marché Wynwood.

La campagne Save Wynwood allègue que les responsables de la ville de Miami et les développeurs de luxe complotent pour étouffer la vie nocturne et fermer les entreprises d’ici 23 heures. du quotidien. Les organisateurs de la campagne sont particulièrement opposés à une ordonnance municipale qui interdit la musique en plein air après 11 heures. Les organisateurs souhaitent que la loi soit modifiée, et Suarez et Colina ont déclaré qu’elles devaient être revues.

« Une grande partie du code est en fait archaïque », a déclaré Colina.

Albelo de Swarm a assisté à l’événement de l’après-midi, mais a déclaré qu’il avait sauté la réunion du matin parce qu’il ne voulait pas être « traîné ». Malgré les affirmations contraires, Swarm a maintenu qu’il exploitait légalement le Wynwood Marketplace et que ses permis étaient à jour jusqu’en 2021. Albelo a déclaré que le Wynwood Marketplace a agi comme un «banc d’essai» pour que le concept rapporte de l’argent et, espérait-on, s’installer définitivement à une date ultérieure. Il a ajouté que le lieu était un incubateur pour les petites entreprises et a déclaré que la fermeture est une perte pour les vendeurs et les entreprises qui ont profité de l’espace.

Quelles que soient les prochaines étapes, Hardemon, Suarez et Colina ont convenu que quelque chose devait changer. Suarez a qualifié l’ordonnance actuelle sur le bruit de la ville de « nébuleuse ».

« J’ai vu beaucoup de quartiers monter et descendre à cause de la réglementation gouvernementale », a déclaré le maire. Temps nouveaux Après la réunion. « Je pense donc que nous devons être très prudents avec la façon dont nous procédons. Nous voulons équilibrer l’application de nos lois avec des lois de bon sens et nous assurer que nos lois ne sont pas obsolètes, ce qu’elles pourraient être. »