Comment rechercher des inspections de sécurité des bâtiments dans le comté de Miami-Dade

Depuis la chute du condo Champlain Towers South il y a deux semaines, les résidents du comté de Miami-Dade sont devenus obsédés par la sécurité de leurs propres bâtiments.

Daniel Ciraldo, directeur exécutif de la société basée à Miami Beach Ligue de préservation du design de Miami (MDPL), dit que son organisation a récemment répondu à des dizaines d’appels et de messages Facebook de propriétaires et de locataires souhaitant en savoir plus sur les bâtiments dans lesquels ils vivent. Beaucoup se demandent comment savoir s’ils vivent dans une structure dont la sécurité est connue. questions.

En dessous de Code du comté de Miami-Dade, tous les bâtiments qui ont résisté pendant 40 ans doivent subir une inspection de sécurité structurelle et électrique, puis émettre un rapport au service local du bâtiment. Après l’inspection initiale de 40 ans, ces bâtiments doivent être recertifiés tous les dix ans. La règle exclut les maisons unifamiliales, les duplex et les immeubles d’une capacité de dix occupants ou moins.

Pour aider les résidents à naviguer dans le processus souvent déroutant de récupération des dossiers publics sur leurs bâtiments, le MDPL a construit une carte interactive de Miami Beach qui peut être facilement recherché pour des informations. La carte montre toutes les propriétés qui ont fait l’objet d’infractions liées à leur recertification après 40 ans au 28 juin. Chaque propriété citée est représentée par une épingle indiquant le numéro du cas d’infraction, sur lequel les résidents peuvent ensuite effectuer une recherche. le portail en ligne de la ville pour plus d’informations.

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« Une grande partie de la préservation est l’entretien des bâtiments. Ce n’est pas le genre de chose que nous faisons normalement, mais étant donné la situation à Surfside, tout le monde a un intérêt renouvelé pour ses bâtiments et les structures qui les entourent », a déclaré Ciraldo. Temps nouveaux.

Miami Beach Portail libre service citoyen permet à quiconque de rechercher des permis, des plans et des inspections dans la ville et de voir tous les permis en suspens pour effectuer des recertifications de 40 ans. Les données utilisées par Ciraldo pour la carte ne remontent qu’à 2006 et n’entrent pas dans les détails de chaque violation, mais il espère que la carte incitera les gens à enquêter davantage sur leurs bâtiments.

«Beaucoup de gens ne pensent pas toujours à la façon dont leur immeuble est entretenu. Parfois, nous le tenons tous pour acquis», dit-il. « Dans un endroit comme le sud de la Floride, où nous avons une élévation du niveau de la mer, des ouragans et de l’eau salée qui ont un impact sur les structures, il est important d’avoir un professionnel qualifié pour examiner votre bâtiment afin d’identifier de manière proactive les problèmes qui peuvent survenir. »

Ciraldo dit que la transparence de Miami Beach avec les violations des bâtiments a facilité la localisation des informations, mais toutes les villes n’offrent pas la même facilité d’accès. Il a essayé d’obtenir des données sur les violations de recertification à Surfside, mais la ville n’a pas de portail en ligne consultable. le New York Times a pu utiliser les données et les archives publiques du comté de Miami-Dade pour créer des cartes montrant des structures de grande hauteur vieilles de 40 ans à Surfside et dans le reste de l’île-barrière de Miami Beach.

Certaines municipalités locales maintiennent des sites Web où vous pouvez rechercher des demandes de permis par adresse, tandis que d’autres exigent que vous contactiez le service local du bâtiment pour vérifier l’état d’un bâtiment.

La ville de Miami utilise le iConstruire Miami portail en ligne pour les demandes de permis. Le site Web vous oblige à créer un compte (sans frais). Une fois connecté, vous pouvez rechercher des propriétés spécifiques pour afficher les applications et les violations en attente.

La ville de Coral Gables dispose également d’un portail en ligne qui permet aux résidents de rechercher des permis par adresse et propriétaire. Vous pouvez même rechercher tous les enregistrements par type de permis.

Hialeah’s site de recherche de permis est un peu moins convivial. Le portail ne vous permet pas de rechercher tous les permis en suspens par type, et son interface de saisie d’adresses demande un certain temps d’adaptation, car elle nécessite que chaque élément d’une adresse soit écrit dans des champs séparés. Le site permet de voir calendriers d’inspection pour chacun des inspecteurs en bâtiment de la Ville jusqu’à un jour à l’avance.

Pour ceux qui vivent dans des zones non constituées en société du comté de Miami-Dade, le département des ressources réglementaires et économiques du comté dispose d’un service en ligne qui permet aux gens de rechercher des cas de réglementation du bâtiment par adresse ou propriétaire. Vous pouvez également afficher des rapports sur tous les actifs violations de structures dangereuses dans un certain délai, y compris les bâtiments qui présentaient des problèmes structurels identifiés lors des inspections de recertification de 40 ans.

Si le service du bâtiment de votre ville ne dispose pas d’un service en ligne accessible, Ciraldo vous propose d’appeler et de demander directement des informations.

« S’il y a une devise qui en ressort, c’est » Connaissez votre statut et prenez le temps de vérifier «  », déclare Ciraldo. « Cela va devenir une chose courante, tout comme se préparer à la saison des ouragans. Aucun de nous ne peut tenir pour acquis que nous vivons dans un environnement fragile, et nous avons besoin d’une meilleure compréhension des endroits où nous vivons. »